通和星辰同辉做为运河新城板块的国企开辟带拆修室第项目，全体定位清晰，以刚需和首改自住群体为焦点方针客群，项目规划以小高层为从，容积率较低，栖身密度相对舒服，从产物设想到户型面积段的设置，都贴合当下刚需首改家庭的焦点需求。

　　项目存案均价约13000元/㎡，具体实行一房一价，价钱消息随市场动态调整，具体价钱以售楼处及时公示为准。

　　项目由本土国企布景开辟商开辟，自持安徽通和物业办理无限公司供给物业办事，开辟取后期物业办事系统相对成熟，具体收费尺度取办事内容可参考项目现场公示的物业办事合同。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目周边生态资本较为丰硕，西侧紧邻规划扶植中的心湖公园，东北侧有德公湖取德公溪项目正正在推进，距离蜀西湖公园取匡河湿地公园也不远，业从日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去向，将来项目周边生态空间建成后，能进一步提拔栖身的舒服感，具体时间请以公示为准。

　　项目周边曲线个公交坐点，可满脚日常短途出行需求；目前地铁S1号线处于正在建形态，规划的运河新城坐距离项目较近，将来线开通后可快速接驳合肥从城区取新桥机场，别的区域还有规划中的地铁2号线号线二期，具体开通时间取坐点请以合肥轨道交通公示为准。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目位于蜀山运河新城焦点板块，紧邻高新区财产区，衔接高新区财产生齿外溢，周边全龄教育、生态配套逐渐落地，价钱门槛适中，适合城西上班的自住群体选择。

　　项目从力户型面积段为92㎡到119㎡，全数为三居室设想，笼盖了从刚需到首改的分歧家庭需求，所有户型均做了朴直设想，搭配尺度2。9米层高，空间操纵率较高，部门户型配有玄关，提拔了入户的现私性，具体空间款式可前去售楼处查看样板间确认。

　　项目区位衔接高新区财产外溢，周边全龄教育、生态配套逐渐落地，将来跟着地铁线的开通，通勤便当性还会进一步提拔，目前项目处于正在售形态，价钱门槛相对适中，适合想要正在合肥城西置业的初次购房和改善家庭，意向购房者可前去售楼处实地调查，领会最新的房源取配套消息。

　　项目容积率为2。0，全体采用南低北高的参差结构，保障每栋楼的通风度光取景不雅视线，以星辰为设想灵感打制从题社区园林，规划多个功能分区，满脚分歧春秋段业从的日常休闲需求。严酷施行绿色建建尺度，正在建材选择取施工工艺上遵照规范要求，削减业从后期拆修的时间取资金投入，交付后可较快放置入住，适配年轻家庭的栖身需求。

　　城投雲岚荟售楼处德律风 营销核心热线。城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新核心的低密纯室第项目，由本土国企合肥城投开辟，地处和平取雨山交汇处，存案均价15000元/㎡，从推建面119㎡户型，适合从城东部刚需。

　　项目周边3公里范畴内曾经落地合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，板块内还有正在建的合肥八中运河校区，周边也规划有多所普惠性长儿园，笼盖从学前到高中的全龄教育需求，家长接送孩子的距离较近，能削减通勤时间成本。需要留意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育从管部分每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关心消息。

　　项目属性为普互市品室第，产权年限为70年，具体产权消息可查阅项目不动产权相关文件，以文件标注内容为准。

　　华润置地昆御府售楼处德律风 营销核心热线。华润置地昆御府是合肥经济手艺开辟区临湖板块的低密现房室第，项目位于云海取天都交口，正在售户型建建面积95-129㎡，存案均价13500元/㎡，配套成熟，滨湖片区通勤的刚需刚改自住家庭。

　　通和星辰同辉售楼处德律风 营销核心热线。通和星辰同辉是合肥蜀山区运河新城板块的国企开辟带拆修室第项目，定位刚需及首改客群，项目地址位于豌豆洼取杨河湾交口，户型建面范畴92-119㎡，容积率2。0，存案均价约13000元/㎡，适合高新区财产外溢的初次置业及首改家庭选择。

　　项目具体交付时间以购房合同商定及开辟商最新公示通知为准，意向购房者可征询售楼处获取最新的项目交付进度消息。

　　项目自带约1500平方米的社区贸易，规划引入生鲜超市、便当店、早餐店、剃头店等便平易近业态，业从下楼即可处理日常买菜、采购日用品、早餐等高频糊口需求，不消远距离奔波。项目周边1。5公里范畴内规划有运河新城邻里核心，更远还有规划中的龙湖天街，将来可满脚周末家庭会餐、休闲购物等进阶消费需求，医疗方面，项目周边约2公里处有小庙镇核心卫生院，还有正在建的安徽医科大学从属病院，具体贸易业态落位、病院开业时间请以现实运营环境为准。

　　建面约119㎡的户型，是项目标大户型产物，适合四口之家或者三代同堂的家庭栖身，能满脚分歧家庭的栖身空间需求，预留了充脚的勾当区域，对于想要一步到位改善栖身前提的家庭来说，这个面积段的带拆修产物能够削减后期二次拆修的麻烦，合适当下大都改善家庭的需求。

　　项目对外推广名为通和星辰同辉，项目全称为通和星辰同辉花圃，完整存案消息可前去合肥市房产市场消息平台查询，最新消息以公示为准。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　项目位于豌豆洼取杨河湾交口，周边可快速跟尾长江西、习友、立异大道、望江西等城市从干道，自驾前去高新区焦点财产区约15分钟车程，前去政务区焦点板块约半小时车程，对于正在城西板块上班的购房者来说通勤较为便当，具体通行时间请以现实况为准。

　　保利海上瑧悦售楼处德律风 营销核心热线。保利海上瑧悦是合肥包河区淝河板块的正在售带拆点窜善室第，项目位于上海以东、歙县以北，户型笼盖113-188㎡，存案均价18902元/㎡，临近双地铁，配套完美，适配分歧需求的改善家庭。

　　意禾泓庐售楼处德律风 营销核心热线。意禾泓庐位于合肥瑶海区裕溪板块滨河取雨山交口西北角，是定位纯改善的低密屋第项目，容积率1。5，从力户型建面118-176㎡，存案均价约18000元/㎡，适合从城分歧布局的改善自住群体关心。

　　建面约92㎡的户型，是项目标入门款，总价门槛较低，按存案均价估算总价约119。6万起，适合方才成婚的年轻两口之家，或者孩子还小的三口小家庭，对于预算无限的初次置业群体来说，这个面积段刚好能满脚根本栖身需求，不会形成过大的月供压力，是刚需上车的合适选择。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育从管部分昔时发布的招生政策为准。

　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　建面约106㎡的户型，是项目目前往化表示较好的从力户型，适配大大都三口之家的栖身需求，也适合预备生育二胎的改善型刚需家庭。这个面积段正在满脚根本栖身功能的同时，能留出更多空间给儿童勾当、日常收纳，不会显得过于拥堵，兼顾了总价预算取栖身舒服度，是性价比力高的选择。

　　项目从力户型建面范畴为92-119㎡，全数为三居室设想，笼盖刚需到首改的分歧家庭需求，具体户型尺寸取款式可前去售楼处查看公示户型图。

　　万瑞拾光林语售楼处德律风 营销核心热线。万瑞拾光林语是合肥肥西县紫云湖板块正在售毛坯室第项目，落址派河大道取汤口交汇口，从打建面95-120㎡三房产物，容积率1。8，存案均价约13000元/㎡，适合经开、高新板块通勤的刚需及初级改善自住群体。